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Avaliação de fissuras e trincas em edificações | Hobem

Fissura, trinca ou rachadura: qual a diferença e quando se preocupar?

Condomínios17 de setembro de 202650Views 0Likes 0Comentários

Uma linha aparece na parede ou na fachada do prédio. Para um morador, é uma rachadura. Para outro, uma trinca. Alguém chama de fissura. E logo surge a pergunta que realmente preocupa quem administra o condomínio: isso é apenas uma manifestação superficial ou pode indicar um problema mais sério? Fissura, trinca e rachadura são termos…

Engenheiro da Hobem avaliando fissura na fachada de um prédio

Fissura na fachada do prédio: quando se preocupar e o que fazer?

Condomínios18 de agosto de 2026178Views 0Likes 0Comentários

Uma fissura aparece na fachada do prédio. Em pouco tempo, começam as opiniões. “Isso é normal.” “É só passar massa e pintar.” “O prédio está cedendo.” “Tem que chamar a construtora.” “Precisamos reformar tudo.” A verdade é que uma fissura não deve ser ignorada, mas também não pode ser interpretada somente pela aparência. Nem toda…

Engenheiros realizando reunião de apresentação da Inspeção ao condomínio.

Vai reformar a fachada do condomínio? Faça isso antes de pedir orçamentos

Condomínios28 de julho de 2026314Views 0Likes 0Comentários

Quando um condomínio identifica problemas na fachada, a primeira reação costuma ser pedir orçamentos. É compreensível. Afinal, o síndico precisa entender custos, apresentar informações ao conselho, organizar assembleia e planejar a execução. Mas antes de perguntar “quanto custa reformar a fachada?”, existe uma pergunta mais importante: o condomínio sabe exatamente qual problema precisa resolver? Sem…

Drone termográfico sendo utilizado em inspeção técnica de fachada em condomínio

Drone termográfico na engenharia: como identificar problemas invisíveis em fachadas

Condomínios2 de julho de 2026299Views 0Likes 0Comentários

O drone termográfico permite avaliar fachadas, coberturas e áreas de difícil acesso com mais segurança, ajudando na identificação de manifestações ocultas e no diagnóstico técnico de edificações.

Engenheiro realizando diagnóstico técnico para investigação de infiltração em edifício

Por que infiltrações persistem mesmo após sucessivos reparos?

Condomínios, Inspeção Predial, Síndicos23 de junho de 2026338Views 0Likes 0Comentários

Uma das reclamações mais comuns em condomínios e edificações é a infiltração que volta a aparecer mesmo após diversas tentativas de correção. Pinta novamente. Troca o rejunte. Refaz a impermeabilização. Aplica selante. Executa uma nova manutenção. Mas, alguns meses depois, a mancha reaparece. O revestimento volta a estufar. A umidade retorna. Quando isso acontece, o…

Inspeção técnica de fachada em condomínio realizada com drone

Quando a fachada precisa de inspeção técnica? Os sinais que síndicos não podem ignorar

Condomínios, Inspeção Predial, Síndicos16 de junho de 2026333Views 0Likes 0Comentários

Fissuras, infiltrações, desprendimentos e outras manifestações podem indicar problemas ocultos na fachada. Entenda quando a inspeção técnica é necessária e como ela ajuda a proteger o patrimônio condominial.

Avaliação de Imóveis para desapropriação -

Quando a diferença de valor passa de R$ 14 milhões: a importância do laudo técnico em processos de desapropriação

Cases21 de maio de 2026157Views 0Likes 0Comentários

Case de avaliação patrimonial para desapropriação, a expectativa inicial de R$ 20 milhões foi confrontada com valor técnico de cerca de R$ 6 milhões. Entenda a importância do laudo técnico.

Inspeção técnica em estrutura de concreto deteriorada durante diagnóstico estrutural em complexo industrial.

Como saber se uma estrutura pode ser recuperada com segurança? Diagnóstico e recuperação estrutural em complexo industrial

Uncategorized6 de março de 2026250Views 0Likes 0Comentários

Um diagnóstico estrutural detalhado é fundamental para determinar se uma estrutura deteriorada pode ser recuperada com segurança. Neste artigo, apresentamos um case real de recuperação estrutural em um complexo industrial, onde ensaios técnicos e inspeções criteriosas permitiram definir quais elementos deveriam ser demolidos, recuperados ou reforçados. O estudo resultou em um laudo técnico completo que…

Quando a construtora ignora o laudo cautelar de vizinhança

Construtoras, Guia4 de novembro de 2025817Views 0Likes 0Comentários

Quando o problema aparece… e a prova não Uma residência estava em perfeito estado — até que uma nova obra começou no terreno vizinho. Meses depois, começaram a surgir rachaduras nas paredes e no muro. O proprietário, preocupado, procurou a construtora responsável pela obra ao lado. A resposta foi rápida — e comum: “Essas rachaduras…

Inspeção de fachadas com drone em Passo Fundo: segurança, precisão e economia

Guia23 de setembro de 20251KViews 0Likes 0Comentários

Inspeção de fachadas com drone em Passo Fundo: segurança, precisão e economia A inspeção de fachadas com drone da Hobem usa mapeamento 3D e termografia para identificar infiltrações e descolamentos com rapidez, segurança e respaldo técnico. O que é a inspeção de fachadas com drone A inspeção de fachadas é um procedimento técnico que identifica…

Inspeções e diagnósticos com drone: mapeamento 3D, termografia e precisão técnica em engenharia

Guia11 de setembro de 20251KViews 0Likes 0Comentários

Saiba como a Hobem utiliza drone com mapeamento 3D, georreferenciamento e termografia para inspeções de fachadas, avaliações de imóveis e diagnósticos técnicos em Passo Fundo e região Hobem oferece inspeções com drone de alta performance, com termografia, escaneamento 3D, tecnologia para mapeamento de áreas, além de alto poder de resolução para visualizar problemas em locais…

Manual do Proprietário com Tour Virtual: inovação que já é realidade em grandes centros e pode ser o diferencial da sua construtora

Construtoras, Guia21 de agosto de 20251KViews 0Likes 0Comentários

Nos grandes centros urbanos, a tecnologia já se tornou parte indispensável da construção civil. Um dos exemplos mais marcantes dessa transformação é a entrega do Manual do Proprietário com Tour Virtual — uma solução moderna, prática e que transmite credibilidade tanto para o cliente final quanto para a construtora. Agora, essa inovação já chegou à…

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