O que é:
O Projeto de Fachada é o desenvolvimento técnico da composição externa do edifício, integrando estética, desempenho e durabilidade. Vai além do visual: define materiais, sistemas construtivos, fixações, dilatações e outros detalhes construtivos que garantem o bom desempenho térmico, acústico, estanqueidade e segurança.
Por que é importante:
A fachada é o cartão de visita de qualquer empreendimento — mas também é um dos elementos mais expostos a agentes agressivos como sol, vento e umidade. Um projeto bem detalhado evita manifestações patológicas (como desplacamentos, infiltrações ou eflorescências), valoriza a edificação e garante durabilidade.
Obrigatoriedade:
É previsto pelas normas de desempenho da ABNT (NBR 15575) que sistemas de fachada atendam critérios de segurança estrutural, estanqueidade e desempenho térmico/acústico. Além disso, o projeto específico é recomendado pela NBR 16280 (reformas em edificações) e pela NBR 13755 (revestimento de paredes externas com placas cerâmicas).
Quando contratar:
Na fase de projetos executivos ou quando o empreendimento envolve soluções diferenciadas de fachada (revestimentos especiais, sistemas de fachada leve, pele de vidro, brises). Também é indispensável em retrofit de fachadas, para garantir segurança, desempenho e conformidade com normas atuais.