O que é?
O Laudo Técnico de Vistoria Cautelar de Vizinhança é um documento essencial para construtoras que buscam mitigar riscos e evitar litígios durante a execução de obras. Esse laudo consiste em um levantamento técnico detalhado das condições estruturais dos imóveis vizinhos antes do início da construção, reforma ou demolição. Através de uma análise minuciosa, são registradas fissuras, trincas, infiltrações e outras características existentes, assegurando um diagnóstico preciso da situação prévia das edificações no entorno.
Quando contratar?
O laudo deve ser contratado antes do início de qualquer, especialmente em locais próximos a edificações existentes. Ele é indispensável para construtoras que desejam:
- Evitar disputas judiciais relacionadas a danos alegados por vizinhos;
- Proteger a empresa contra reivindicações indevidas, garantindo um registro técnico oficial do estado das construções adjacentes;
- Cumprir exigências de órgãos fiscalizadores e normas técnicas de segurança na construção civil;
- Agir preventivamente, assegurando transparência e profissionalismo na relação com a comunidade local.
Investir no Laudo Técnico de Vistoria Cautelar de Vizinhança é uma medida estratégica que reforça a credibilidade da construtora e proporciona maior segurança jurídica para o andamento da obra.